البيع أو بيع حق الرقبة أو الإنتفاع ( مرفق النماذج )
عدد المشاهدات : 2444
ادارة التسجيل العقاري
مجمع الوزارات ، مجمع محاكم الجهراء الجديد ، محكمة الأحمدي ، محكمة الفروانية (الرقعي)
الشروط

1_ إذا كان العقار مرهوناً يرفق كتاب موافقة من الدائن بنقل الملكية .

2_  إذا كان البيع أو الشراء لأحد القصر أو المحجور عليهم يرفق كتاب من الهيئة العامة لشئون القصر إذا كانوا بوصايتها أو أحكام الوصاية إذا كانوا بوصايتهم وصي مختار أذن بالتصرف بالبيع والشراء وخلافة ويذكر في الطلب من قام بدفع قيمة شراء مستحق قاصر أو المحجور عليهم .

3_ أن لا يتصرف الولي بعقار القاصر إذا تجاوز سعره 200 ألف د.ك إلا بأذن محكمة .

4_ إذا كان أحد الأطراف شركة أو أي شخصية اعتبارية أخرى تقديم بيانات الشركة .

5_ في حالة وجود حجز على العقار لا يجوز التصرف .

المستندات المطلوبة

1_ الوثيقة الأصلية .

2_ شهادة أوصاف وكتاب تحديد من البلدية .

3_ صورة البطاقة المدنية لأصحاب الشأن .

4_ في حالة الرهن ( كتاب موافقة الجهة الراهنة على نقل الملكية ).

5_ عقد بيع ابتدائي أن وجد أو تعرض لدى خبير الإدارة .

قيمة الرسوم
رسوم البيع 0.5 % بيع حق الرقبة 0.25% تقرير حق الإنتفاع رسم خمسة د.ك .
النماذج المستخدمة
النموذج الأول : إقرار وتعهد المتعاقدين .
النموذج الثاني : بيع وبيع مستحق مشاع
النموذج التاسع : إقرار بالثمن .
النموذج الأول.pdf
النموذج الثاني.pdf
الوقت المستغرق لإنجاز المعاملة
الإنجاز الفوري في حالة حضور أصحاب العلاقة
عنوان إنجاز المعاملة في المبنى
إدارة التسجيل العقاري
1_مجمع الوزارات بلوك (15) الدور الأول.
2_ مجمع المحاكم الفروانية .
3_ محافظة الأحمدي محكمة الصباحية .
4_ محافظة الجهراء مجمع المحاكم الجديد .
هواتف الإستفسار
22486542 - 22486508
الجهة المختصة
قسم مراقبة العقود. قسم الطلبات.
الجهات المشاركة في انجاز المعاملة
الجهات الداخلية :
  1. مراقبة الشئون الفنية .
2. مراقبة العقود.
3. مراقبة المحفوظات .
 الجهات الخارجية :
1. بلدية الكويت.
ملاحظات
اجراءات في نفس المبنى